L'inverno è ormai arrivato e purtroppo la bella stagione pare
averci lasciato presto in questi giorni di pioggia. Ecco quindi il momento
giusto (se già non lo si è fatto) per prepararsi alla nuova stagione invernale
con una caldaia verificata ed efficiente, che non ci "lascia a piedi" nel
momento meno opportuno. La nostra azienda è Servizio di Assistenza Tecnica
Junkers Bosch e per riconoscersi basta ricordarsi il marchi giusto "MY SERVICE"
Come ben saprete è fondamentale (sia ai fini di sicurezza che
del risparmio energetico) far eseguire i controlli e la pulizia della propria
caldaia almeno una volta l'anno, mentre la verifica dei fumi è attualmente
ancora obbligatoria ogni due anni. Perché fare la manutenzione alla caldaia? Beh, come accennato qui sopra per esser sicuri che tutto vada bene e che non
consumi più di quanto deve.
Molte persone, infatti, sottovalutano l'importanza di un
controllo ed una pulizia approfonditi che non costituiscono solamente
l'assolvimento di un obbligo legislativo ma anche il conseguimento di un livello
di sicurezza maggiore e un risparmio sulle ormai salatissime bollette del
gas!!!!!!
Oltre a ciò bisogna tener conto delle sanzioni a cui si va
incontro: si parte da multe di € 252,00 fino ad un massimo di € 2.582,00
(per gravi inadempienze relative alla sicurezza)! Ovviamente gli attuali
controlli tendono a dare il dovuto avvertimento prima dell'applicazione della
sanzione, dando anche il tempo necessario all'adeguamento in termini di
sicurezza e di norma di legge.
Cosa fa un manutentore quando lo chiamiamo per la manutenzione?
Beh, possiamo riassumere generalmente queste operazioni (per una caldaia al
di sotto dei 35 kW):
- Smontaggio mantellatura;
- Smontaggio, pulitura, rimontaggio del bruciatore (e del
ventilatore fumi per caldaia tipo C);
- Pulizia dello scambiatore principale (lato fumi);
- Scarico acqua della caldaia (o impianto);
- Verifica di tenuta del vaso di espansione;
- Pulizia delle varie parti con agente sgrassante;
- Aspirazione dei residui di combustione dalla camera di combustione;
- Ricarica acqua caldaia e controllo eventuali perdite;
- Verifica generale di funzionamento della caldaia in sanitario e in
riscaldamento;
- [Biennale] Analisi di combustione elettronica con
taratura eventuale della caldaia per l'ottenimento dei migliori parametri di
combustione (massimizzazione del rendimento e
contenimento delle emissioni inquinanti);
- Eventuale verifica di tenuta impianto gas (se disponibile
accesso ai contatori, in caso di impianto datato o segnalazione del cliente);
- Controllo del tiraggio della canna fumaria per caldaie di tipo B;
- Controllo delle giunzioni del condotto evacuazione fumi per caldaie di
tipo C;
- Compilazione del libretto d'impianto con verifica delle
documentazioni obbligatorie a corredo;
- Compilazione ed emissione del Rapporto di manutenzione e Controllo
(All.to G);
- Applicazione dell'eventuale bollino per certificazione;
Più o meno queste operazioni richiedono (a seconda del grado di pulizia della
caldaia) circa 1 ora. Diffidate quindi da chi fa tutto in "20 minuti" e chiede
una manciata di euro; spesso, infatti, capita di trovare libretti mal compilati
o con Analisi Fumi anche inventate (è estremamente difficile che 3 analisi fatte
a distanza di 2 anni l'una dall'altra siano perfettamente identiche sotto ogni
parametro) o peggio, caldaie in condizioni pietose con tubi arrugginiti e
parametri totalmente fuori norma.
Quindi non vi resta che chiamate la nostra azienda se volete passare un altro
inverno nel calore sicuro della vostra casa...!!!!!!
SCARICA IL FAC-SIMILE DEL
CONTRATTO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA
SCARICA L'OPUSCOLO
INFORMATIVO DELLA PROVINCIA DI VITERBO
SCARICA L'ELENCO DEI
TECNICI ABILITATI DELLA PROVINCIA DI VITERBO